Squarely
Kontor på Södra vägen 10 i Örebro, bild 1 av 91 / 9

Södra vägen 10

Aspholmen, Örebro

KontorLager

Översikt

Storlek

1 200 m²

Pris

Pris på förfrågan

Tillgänglig

1 feb. 2027

Våning

1

Arbetsplatser

10 - 25 st

Egenskaper

  • Kontor, lager och produktion i ett
  • Tre portar och 4,8 meters takhöjd
  • Egen inhägnad markyta

Kommun: Örebro kommun

Län: Örebro län

Om lokalen

Kontor, lager och produktion med egen markyta i Örebro

Letar du efter en ledig lokal i Örebro där kontor, lager och produktion kan samlas på samma adress? På Södra Vägen 10 i Konstruktören 9 finns en rymlig verksamhetslokal för företag som behöver både bra arbetsytor och praktiska förutsättningar för den dagliga driften.

Visa mer

Lokalen är fördelad på två plan och kombinerar kontor med generösa ytor för lager, verkstad eller produktion. Här finns både enskilda kontorsrum och öppnare arbetsytor, tillsammans med konferensrum, samtalsrum, undervisningsyta, omklädningsrum och utrymmen för lager och verkstad. Totalt finns plats för cirka 22 arbetsplatser och hiss gör det enkelt att röra sig mellan våningsplanen.

I lager- och produktionsdelen är den fria takhöjden cirka 4,8 meter. Tre portar ger bra förutsättningar för in- och utleveranser och förenklar hanteringen av varor, material och utrustning. Till lokalen hör även en egen inhägnad markyta som ger ditt företag ytterligare utrymme utomhus.

Här får du möjlighet att samla kontor, lager och produktion på samma plats. Med tre portar, bra takhöjd, egen inhägnad markyta och fri parkering finns flera praktiska fördelar för ett företag som söker en flexibel verksamhetslokal i Örebro.

Södra Vägen ligger i ett etablerat verksamhetsområde i södra Örebro där olika typer av företag finns samlade. Längs samma gata finns bland annat verksamheter inom maskiner, byggmaskinsuthyrning, elinstallationer, fordonsrelaterad service och handel. Det gör läget särskilt intressant för ett företag som kombinerar kontor med lager, verkstad eller produktion. I närområdet finns även lunchalternativ.

Vid fastigheten finns fri parkering, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att parkera i anslutning till arbetsplatsen. Den egna inhägnade markytan ger dessutom företaget en avgränsad utomhusyta i direkt anslutning till verksamheten.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Planlösning

Lokalen sträcker sig över bottenplan och plan 1. Bottenplanet rymmer stora ytor för lager och verkstad tillsammans med kontor, arbetsplatser, undervisningsyta, samtalsrum och omklädning. På det övre planet finns fler kontorsytor, konferensrum och matrum. Totalt finns cirka 22 arbetsplatser, fördelade mellan öppnare arbetsytor och enskilda kontorsrum. Hiss finns mellan våningsplanen.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Om fastigheten

Faciliteter

OmklädningsrumLastportUteplatsParkeringBussUtegymRestaurangCaféShoppingElbilsladdningGymGrönområde

Energi & hållbarhet

Klimatpåverkan

0 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster

Däckcity

Dokument

Fastighetsägare

Castellum

Castellum är ett börsnoterat svenskt fastighetsbolag med portfölj inom kontor, lager och logistik samt handelslokaler i flera regioner.

760 lediga lokalerBesök webbplats →

Liknande lokaler i Örebro